（2014）三亚执恢字第5-4号

因被执行人孙朝至今未完全履行上述生效法律文书确定的义务，三亚市棚户区改造办公室在本院查封的房产未解除查封的情况下，未要求本院解除查封，违反法定律程序，即将上述房屋拆除，导致本院无法对已查封的上述被执行人孙朝的房屋进行拍卖，妨碍本案的执行，有损申请执行人的合法利益，为了保障申请执行人合法权益的实现，本院依法应当裁定查封孙朝与三亚市住房和城乡建设局达成的卓代酒店［土地房屋权证号为：三土房（2001）字第19**号］第二层房屋原有产权置换安置面积1477.67㎡；或提取被执行人孙朝所分得的、位于三亚市河西区新建路的卓代酒店［土地房屋权证号为：三土房（2001）字第19**号］第二层房屋的拆迁补偿款中的2300万元（具体数额待双方另行确认）扣划至本院执行款专用账户上，以支付被执行人孙朝拖欠申请执行人彭先珍的执行款及相关费用。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院关于人民法院《执行工作若干问题的规定（试行）》36条的规定，裁定如下：查封被执行人孙朝与三亚市住房和城乡建设局达成的卓代酒店［土地房屋权证号为：三土房（2001）字第19**号］第二层房屋原有产权置换安置面积147

因被执行人孙朝至今未完全履行上述生效法律文书确定的义务，三亚市棚户区改造办公室在本院查封的房产未解除查封的情况下，未要求本院解除查封，违反法定律程序，即将上述房屋拆除，导致本院无法对已查封的上述被执行人孙朝的房屋进行拍卖，妨碍本案的执行，有损申请执行人的合法利益，为了保障申请执行人合法权益的实现，本院依法应当裁定查封孙朝与三亚市住房和城乡建设局达成的卓代酒店［土地房屋权证号为：三土房（2001）字第19**号］第二层房屋原有产权置换安置面积1477.67㎡；或提取被执行人孙朝所分得的、位于三亚市河西区新建路的卓代酒店［土地房屋权证号为：三土房（2001）字第19**号］第二层房屋的拆迁补偿款中

海南省三亚市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）三亚执恢字第5-4号申请执行人：彭先珍，女，1945年7月12日出生，汉族。委托代诉讼理人:李郑明，海南海大平正律师事务所律师。被执行人:孙朝，男，1966年10月30日出生，汉族。本院依据已经发生法律效力的本院（1997）三亚经初字第3号民事判决书立案恢复执行的申请执行人彭先珍与被执行人孙朝抵押借款合同纠纷一案，因被执行人未完全履行生效法律文……