买卖合同纠纷 （2015）南市民一终字第972号

合同有效，则诉讼请求变更为要求解除合同，由苏思舜返还卢志球已付的转让款240787.20元并赔偿卢志球的损失15万元。理由是：第一，苏思舜欺诈，签订合同时隐瞒了土地的使用期限；第二，苏思舜未经所有权人生产队同意擅自将土地转让给卢志球，侵犯了土地所有权人的权利，合同是无效的，一审法院没有追加所有权人和上一手承包人作为本案第三人，属遗漏当事人；第三，苏思舜未依约交付猪场，合同未实际履行，造成卢志球的损失。综上，请求二审法院确认合同无效并判决由苏思舜返还卢志球已付的转让款240787.20元以及赔偿卢志球损失15万元。被上诉人苏思舜未作答辩。根据上诉人卢志球的上诉，本案二审争议焦点为：一、本案合同效力如何？二、苏思舜应否返还卢志球转让款240787.20元？三、苏思舜应否赔偿卢志球15万元经济损失？双方当事人二审期间未提交新证据。双方当事人对一审查明的事实没有异议，本院予以确认。本院认为：关于争议焦点一，本案合同效力如何的问题。卢志球与苏思舜2009年7月10日时签订有一份《猪场转让协议书》，履行过程中，双方又于2009年8月2日重新就同一猪场的转让问题，另行签订了一份《猪场转让协议书》，关

合同有效，则诉讼请求变更为要求解除合同，由苏思舜返还卢志球已付的转让款240787.20元并赔偿卢志球的损失15万元。理由是：第一，苏思舜欺诈，签订合同时隐瞒了土地的使用期限；第二，苏思舜未经所有权人生产队同意擅自将土地转让给卢志球，侵犯了土地所有权人的权利，合同是无效的，一审法院没有追加所有权人和上一手承包人作为本案第三人，属遗漏当事人；第三，苏思舜未依约交付猪场，合同未实际履行，造成卢志球的损失。综上，请求二审法院确认合同无效并判决由苏思舜返还卢志球已付的转让款240787.20元以及赔偿卢志球损失15万元。被上诉人苏思舜未作答辩。根据上诉人卢志球的上诉，本案二审争议焦点为：一、本案合同效

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市民一终字第972号上诉人（一审原告）：卢志球，个体工商户。委托代理人：农耕干，广西冠益律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：苏思舜。上诉人卢志球因与被上诉人苏思舜买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2014）武民一初字第576号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月9日公开……