财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁06民终3480号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。第二百八十二条规定：因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。本案中，被告虽称与原告之间是帮助雇人的委托关系，但从原告提交的证人证言可看出，被告为瓦工头，承揽他人房屋施工。且被告拒绝向原审法院提交在原告处施工的工人名单，却认可原告应付给其工人工钱11000元，综合上述证据，法院可以认定被告作为农村瓦工头，与原告之间是承揽关系，为原告建造房屋。其为原告修建的房屋在拆除挑檐板模板时，挑檐板发生倾覆，挑檐板端部下垂，根部与圈梁连接处断裂。经鉴定，该房屋工程砌体存在较多的严重质量问题，影响结构整体性、抗震性能、承载力和结构安全，经鉴定机构综合分析认为该工程已不具备修复价值，建议拆除重建。被告虽对该鉴定结论提出异议，但却无其他充分证据推翻该鉴定结论，故法院对该鉴定结论依法予以采信。原告请求被告承担该房屋重置费用理由正当，依法应予支持。房屋重置费用经原审法院委托，山东天陆新房地产土地资产评估咨询有限公司出具
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。第二百八十二条规定：因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。本案中，被告虽称与原告之间是帮助雇人的委托关系，但从原告提交的证人证言可看出，被告为瓦工头，承揽他人房屋施工。且被告拒绝向原审法院提交在原告处施工的工人名单，却认可原告应付给其工人工钱11000元，综合上述证据，法院可以认定被告作为农村瓦工头，与原告之间是承揽关系，为原告建造房屋。其为原告修建的房屋在拆除挑檐板模板时，挑檐板发生倾覆，挑檐板端
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终3480号上诉人（原审被告）：刘义加，农民。委托代理人：葛淑茹，农民。委托代理人:季树金，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘在财，农民。委托代理人：张有科，山东君孚律师事务所律师。上诉人刘义加因财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2011）蓬潮民初字第203号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……