（2015）泰中行初字第00062号

本案争议的焦点为，被告为原告和第三人办理共有房屋产权登记是否合法。《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十八条规定，房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。本案，被告虽向法院提交由原告蔡明敏和第三人袁新签字的房屋登记申请书及询问表，但庭审中已查明，该申请书及询问表上的签名均不是原告本人所签。故被告为原告和第三人办理房屋共有权证登记，程序违法。同时也无证据证实原告向房屋登记机构提出申请，申请是原告的真实意思表示，登记事实依据不足。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）、（三）项的规定，判决如下：撤销被告泰兴市人民政府为原告蔡明敏和第三人袁新颁发的泰房权证泰兴字第1699**号房产证。案件受理费50元，由被告泰兴市人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省

本案争议的焦点为，被告为原告和第三人办理共有房屋产权登记是否合法。《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十八条规定，房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。本案，被告虽向法院提交由原告蔡明敏和第三人袁新签字的房屋登记申请书及询问表，但庭审中已查明，该申请书及询问表上的签名均不是原告本人所签。故被告为原告和第三人办理房屋共有权证登记，程序违法。同时也无证

江苏省泰州市中级人民法院行 政 判 决 书(2015)泰中行初字第00062号原告蔡明敏,男,汉族。委托代理人姜燕，泰兴市延令法律服务所法律工作者。被告泰兴市人民政府，住所地泰兴市中兴大道201号。法定代表人张育林，市长。委托代理人丁佐荣，江苏博诚律师事务所律师。第三人袁新，女，汉族。委托代理人王永寒，江苏锐文律师事务所律师。原告蔡明敏不服被告泰兴市人民政府办理房屋共有产权证行政登记行为，于201……