租赁合同纠纷 （2016）豫10民终3119号

本案所涉《租赁合同》系原告陈荣昌与第三人李树明签订，原告诉称第三人李树明是被告中州万基公司员工，其签订合同的行为属于职务行为，但原告陈荣昌未提供证明第三人李树明签订合同的行为是代表被告中州万基公司的相关事实证据，且《租赁合同》并未加盖被告中州万基公司的印章，被告中州万基公司不是该租赁合同的相对人，故原告陈荣昌要求被告中州万基公司支付租赁费及租赁物丢失损失、清理费、运费、违约金的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第三人李树明是《租赁合同》的相对人，且第三人李树明在租金计算清单上对所欠租金数额签字确认，并出具书面说明材料，说明其个人是工地承包人、实际施工人。原告陈荣昌履行合同义务，交付了相应租赁物，第三人李树明作为合同相对人应按照合同约定支付租赁费及违约金。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、第三人李树明支付原告陈荣昌租金150627.67元及相应违约金45188.3元；

本案所涉《租赁合同》系原告陈荣昌与第三人李树明签订，原告诉称第三人李树明是被告中州万基公司员工，其签订合同的行为属于职务行为，但原告陈荣昌未提供证明第三人李树明签订合同的行为是代表被告中州万基公司的相关事实证据，且《租赁合同》并未加盖被告中州万基公司的印章，被告中州万基公司不是该租赁合同的相对人，故原告陈荣昌要求被告中州万基公司支付租赁费及租赁物丢失损失、清理费、运费、违约金的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第三人李树明是《租赁合同》的相对人，且第三人李树明在租金计算清单上对所欠租金数额签字确认，并出具书面说明

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终3119号上诉人（原审原告）：陈荣昌，男，1964年2月17日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：李海防，河南颖昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中州万基城市建设有限公司。住所地河南省许昌市许继大道原商校院内*楼。法定代表人：杨俊锋，系该公司总经理。委托诉讼代理人：董帆，河南汉风律师事务所律师。被上诉人（原审第三人……