建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终10169号

签订建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。上述合同签订后，益丰公司履行施工了义务，涉案工程已经天烨公司验收且投入使用，但天烨公司至今未依约向益丰公司支付余款。现益丰公司依双方就结算及余款支付办法达成的协议要求天烨公司向其支付余款，依法予以支持，唯具体数额以法院确认为准。益丰公司、天烨公司就已付款数额存有40万元争议；天烨公司虽主张其据实按收款收据支付了该40万元，但未就此出具充分证据加以证明；而益丰公司出示了争议收款收据出具当天，其仅收到该收据所载明部分款项的转账凭证，故对天烨公司的此项主张不予采信，天烨公司已付工程款为48772950元。此外，截止判决确定之日，屋面防水保修金79350元（结算工程款5290万元×总保修金比例3%×5%=79350元）尚未满退还期限（保修金自2015年6月11日起算），应予扣除。就此天烨公司未付余款数额应为4047700元（结算工程款5290万元－天烨公司已付工程款48772950元－屋面防水保修金79350元=4047700元）。益丰公司另诉请天烨公司向其支付违约金200万元，天烨公司也确未依书面协议约定办

签订建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。上述合同签订后，益丰公司履行施工了义务，涉案工程已经天烨公司验收且投入使用，但天烨公司至今未依约向益丰公司支付余款。现益丰公司依双方就结算及余款支付办法达成的协议要求天烨公司向其支付余款，依法予以支持，唯具体数额以法院确认为准。益丰公司、天烨公司就已付款数额存有40万元争议；天烨公司虽主张其据实按收款收据支付了该40万元，但未就此出具充分证据加以证明；而益丰公司出示了争议收款收据出具当天，其仅收到该收据所载明部分款项的转账凭证，故对天烨公司的此项主张不予采信，天烨公司已付工程款为48772950元。此外，截止

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终10169号上诉人（原审被告）:陕西天烨房地产开发有限责任公司，住所地西安市新城区华清东路145号。法定代表人：郭武，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘增良，陕西圣迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡振兴，陕西圣迪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:西安益丰实业发展有限公司,住所地西安市长安区枫栖路长安新花园30302号。法定代表人：……