金融借款合同纠纷 （2018）苏0102民初7429号
裁判要旨
原告与被告王乃霞签订的《个人购房借款/担保合同》、《抵押合同》合法有效，各方应当按约定履行。 原告已依约发放款项，而被告未按合同约定按期偿还借款本息，违反了合同约定。 王乃霞以其名下位于南京市建邺区房屋为涉案借款提供抵押担保，双方办理了房屋抵押登记，故被告王乃霞、刘学兵不履行涉案债务时，原告有权在抵押债权数额范围内对抵押的房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 被告未到庭，视为放弃答辩。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王乃霞、刘学兵于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司南京玄武支行偿还截至2018年7月21日的尚欠本金1942800.05元以及按合同约定支付利息、罚息、复利至偿清之日止；二、如果被告王乃霞、刘学兵未按本判决第一项履行义务，原告中国工商银行股份有限公司南京玄武支行对王乃霞名下位于南京市建邺区房屋的折价、变卖、拍卖所得价款在240万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
摘要
7429中国工商银行股份有限公司南京玄武支行与王乃霞、刘学兵金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0102民初7429号原告：中国工商银行股份有限公司南京玄武支行，住所地在江苏省南京市玄武区洪武北路139号。 负责人：杨志航，行长。 委托诉讼代理人：郝党权，江苏维世德律师事务所律师。 被告：王乃霞，女，1971年5月12日生，汉族，住江苏省泗阳县。 被告：刘学兵，男，1970年4月10日生，汉族，住江苏省泗阳县。 原告中国工商银行股份有……