农村土地承包合同纠纷 （2018）吉07民终134号

1.关于合同效力问题。根据吴希章提供的扶余县人民政府2010年颁发水域滩涂养殖证可知，新站小学作为鱼池发包方，案外人杨富强作为鱼池承包方，有权于2011年将鱼池转包给吴树章，于2016年将鱼池转包给吴希章。吴树章及吴希章的委托诉讼代理人虽然当庭承认，其经营南边的鱼池水面中包含贾永恒4亩土地，但是辩称新站小学与吴希章、吴术章签订的两份承包鱼池合同书中不包含贾永恒的土地面积。贾永恒亦未提交证据证明两份合同书中涉案鱼池面积包含贾永恒土地面积，即贾永恒无法证明两份鱼池转包合同侵犯了贾永恒的权利，所以两份合同并不存在��中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。故对贾永恒要求确认新站小学与吴树章、吴希章签订的承包鱼池合同书无效的诉请不予支持。2.关于吴希章是否应返还贾永恒1公顷土地问题。本案中，贾永恒提交的土地转让合同及4份土地承包经营权证书，能够证明贾永恒与同村村民互换土地0.52公顷，但无法证明包含抹牛地及开荒地。贾永恒亦无证据证明土地四至界限、吴希章侵占土地具体范围及面积，亦不能证明吴希章侵占土地是在册承包地还是抹牛地、开荒地。在此基础上，吴术章的委托诉讼代理人当庭自认，南边鱼池

贾永恒与扶余市新站乡中心小学、吴术章、吴希章农村土地承包合同纠纷二审民事裁定书 农村土地承包合同纠纷

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)吉07民终134号上诉人（原审原告）：贾永恒，现住吉林省扶余市。委托诉讼代理人：王文龙，吉林夫余律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：扶余市新站乡���心小学，住所地吉林省扶余市新站乡。法定代表人：吴振东，该小学校长。委托诉讼代理人：李文录，男，1965年10月15日生，汉族，该小学教师，现住新站乡马家村。被上诉人（原审被告）：吴术章，现住吉林……