担保物权纠纷 （2019）浙1122执异9号

当事人参与司法拍卖的信赖利益应予保护。 司法拍卖系基于公权力的强制执行行为，人民法院在拍卖中作为卖方，应保护交易相对方的信赖利益，除非拍卖过程确有违反强制性规定的情形，拍卖成交后不能通过变更执行行为加重买受人负担。 本案中，《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》均公示标的物过户登记有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土等相关部门了解确认，即被执行人和买受人应按税法的规定各自缴纳相应的税费，但《拍卖成交确认书》却变更为全部由买受人承担，其行为损害了买受人的利益，应予以撤销。 异议人之请求有理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 撤销（2018）丽缙网拍字第107号《拍卖确认书》第六条中关于标的物过户所涉税费均由买受人郑海河、郑海巍自行承担的行为。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交申请复议书，向丽水市中级人民法院申请复议。 审 判 长　陈国理 审 判 员　江林通 审 判 员　卢建龙 二〇一九年四月二十三日 代书记员　杨程宇 附：裁判文书适用法律条文依据 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

郑海河、郑海巍担保物权纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省缙云县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1122执异9号 异议人（利害关系人）：郑海河，女，1980年2月23日出生，汉族，住缙云县。 异议人（利害关系人）：郑海巍，女，1980年12月1日出生，汉族，住缙云县。 申请执行人：张易杰，男，1993年7月28日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被执行人：浙江兴城房地产开发有限公司，住所地缙云县五云街道问渔西路102号。 组织机构代码……