建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂03民终1750号

东方建设公司和新百强房地产公司在招投标之前就签订了《房屋施工补充协议》，后虽进行招投标并签订备案施工合同，根据《中华人民共和国招标投标法》第四十三条关于“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”的规定，该案招投标属于串标情形，导致中标无效。故双方签订的《房屋施工补充协议》和备案的施工合同均属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。东方建设公司有权要求新百强房地产公司支付工程价款。图纸内的施工工程，双方均同意按照十堰市房地产测绘中心的测绘面积29409.67平方米计算，施工单价按照双方协议约定的1700元每平方米计算，故图纸内的工程价款为49996439元（29409.67×1700）。图纸外有增项工程，增项工程双方有现场签证，东方建设公司根据2008定额计算为4866801.1元，并于2015年11月27日向新百强房地产公司送达结算书，新百强房地产公司未提出异议亦未申请有关造价机构进行审计，对增项工程

东方建设公司和新百强房地产公司在招投标之前就签订了《房屋施工补充协议》，后虽进行招投标并签订备案施工合同，根据《中华人民共和国招标投标法》第四十三条关于“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”的规定，该案招投标属于串标情形，导致中标无效。故双方签订的《房屋施工补充协议》和备案的施工合同均属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。东方建设公司有权要求新百强房地产公司支付工程价款。图纸内的施工工程，双方均同意按

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂03民终1750号上诉人（原审原告）：武汉东方建设集团有限公司。住所地：湖北省武汉市黄陂区蔡榨镇。法定代表人：王治德，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈广宝，男，该公司员工。委托诉讼代理人：朱先涛，湖北天颐律师事务所律师。上诉人（原审被告）：十堰新百强房地产开发有限公司。住所地:湖北省十堰市天津路30号。法定代表人：张经建，该公司总经理。委托诉……