建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁02民辖终1276号

上诉人与被上诉人签订的《金汇泉商住楼安装合同合同》中约定的仲裁条款，虽然有仲裁的地点-青岛市，仲裁的意思表示-相关政府部门仲裁，但没有约定明确的仲裁机构，故该仲裁条款约定不明确，属无效约定。本案属于人民法院主管范围。本案系建设工程合同纠纷，属于不动产纠纷案件，应由不动产所在地人民法院管辖。本案中，涉案不动产位于青岛市黄岛区，故青岛市黄岛区人民法院对本案有管辖权。原裁定认定仲裁协议有效并驳回原告起诉错误，本院予以纠正。上诉人上诉理由成立，对其上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条规定，裁定如下：一、青岛市黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初10875号民事裁定；二、本案由青岛市黄岛区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　孙秀强审判员　　李　敏审判员　　周长亮二〇一六年十一月二十五日书记员　　张雪平 来源：

上诉人与被上诉人签订的《金汇泉商住楼安装合同合同》中约定的仲裁条款，虽然有仲裁的地点-青岛市，仲裁的意思表示-相关政府部门仲裁，但没有约定明确的仲裁机构，故该仲裁条款约定不明确，属无效约定。本案属于人民法院主管范围。本案系建设工程合同纠纷，属于不动产纠纷案件，应由不动产所在地人民法院管辖。本案中，涉案不动产位于青岛市黄岛区，故青岛市黄岛区人民法院对本案有管辖权。原裁定认定仲裁协议有效并驳回原告起诉错误，本院予以纠正。上诉人上诉理由成立，对其上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条规定，裁定如下：一、青岛市黄岛区人民法院（201

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民辖终1276号上诉人（原审原告）：青岛沃泰水技术设备制造有限公司。法定代表人：韩晓斌，总经理。被上诉人（原审被告）：青岛金汇泉置业集团有限公司。法定代表人：周敦高，总经理。上诉人青岛沃泰水技术设备制造有限公司因建设工程施工合同纠纷管辖权异议一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初10875号民事裁定，向本院提起上诉。青岛……