（2017）鲁02执异362号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定，……，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。本案中，本院（2016）鲁02民初962号民事裁定书和协助执行通知书于2016年7月13日送达唐山市住建局房屋产权监理处，唐山市住建局房屋产权监理处于日盖章签收，故本院（2016）鲁02民初962号民事裁定书和协助执行通知书于2016年7月13日发生法律效力。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。因此，在执行过程中，异议人如果

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定，……，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。本案中，本院（2016）鲁02民初962号民事裁定书和协助执行通知书于2016年7月13日送达唐山市住建局房屋产权监理处，唐山市住建局房屋产权监理处于日盖章签收，故本院（2016）鲁02民初962号民事裁定书和协助执行通知书于2016年7月13日发生法律效力。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁02执异362号异议人（案外人）：张某。申请执行人：海尔融资租赁（中国）有限公司。被执行人：唐山鸿鹏焊业有限公司。被执行人：唐山鸿鹏实业集团有限公司。被执行人：唐山市鸿鹏建筑安装工程有限公司。被执行人：唐山市华宝房地产开发有限公司。被执行人：唐山鸿鹏阿尔马泰焊机有限公司。被执行人：韩某。被执行人：范某。本院在执行申请执行人海尔融资租赁（中国）……