房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪二中民（行）终字第44号

两中心作为拆迁人根据系争房屋相关资料认定黄国明具有系争协议签约主体资格，并与之签订系争协议，协议以户为单位将黄明、黄国明、吕小红、姚红伟作为安置人口予以补偿安置，且就被拆迁房屋情况、评估单价、补偿安置款项、补偿安置方式等方面所作的约定，并未侵犯被拆迁人户整体利益，未违反相关法律法规强制性规定，协议应属有效。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决驳回黄明的诉讼请求。判决后，黄明不服，向本院提起上诉。上诉人黄明上诉称：原本市赵家湾街XXX号底层北间系其父亲黄某某的私房，被上诉人两中心提供的居民私房房籍摘录表系恶意杜撰。被上诉人黄国明在拆迁过程中多次假冒上诉人签字，并伪造委托书的情况下，与两中心恶意串通签订拆迁协议。原审法院未查明事实，仅凭上述居民私房房籍摘录表认定黄国明系签约主体，显属不当。故请求撤销原审判决，改判支持上诉人一审的诉讼请求。被上诉人两中心辩称：上诉人户无房产证及土地使用权证，根据居民私房房籍摘录表记载及该户的委托书，被上诉人确认黄国明系签约主体，遂与其签订该户的拆迁协议，合法有效。拆迁协议系对该户的整体补偿安置，并未侵犯上诉人黄明的权利。原审判决正确，

两中心作为拆迁人根据系争房屋相关资料认定黄国明具有系争协议签约主体资格，并与之签订系争协议，协议以户为单位将黄明、黄国明、吕小红、姚红伟作为安置人口予以补偿安置，且就被拆迁房屋情况、评估单价、补偿安置款项、补偿安置方式等方面所作的约定，并未侵犯被拆迁人户整体利益，未违反相关法律法规强制性规定，协议应属有效。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决驳回黄明的诉讼请求。判决后，黄明不服，向本院提起上诉。上诉人黄明上诉称：原本市赵家湾街XXX号底层北间系其父亲黄某某的私房，被上诉人两中心提供的居民私房房籍摘录表系恶意杜撰。被上诉人黄国明在拆迁过程中多次假冒上诉人签字，并伪造委托书

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民(行)终字第44号上诉人(原审原告)黄明。委托代理人赵斌，上海曾鑑清律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市土地储备中心。法定代表人皋玉凤。被上诉人(原审被告)上海市黄浦区土地储备中心。法定代表人孟海明。上述两被上诉人共同委托代理人瞿烈辉。被上诉人(原审被告)黄国明。原审第三人吕小红。原审第三人姚红伟。上诉人黄明因房屋拆迁补偿协议纠纷一……