（2017）豫10行终58号

首先，根据《房屋登记办法》第四条之规定，本案被告禹州市国土资源局，具有作出本辖区内房屋登记的法定职权，系本案的适格主体。其次，根据《行政诉讼法》第四十六条，即“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年，其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理”的法律规定来看，原告ＸＸ运业股份有限公司向人民法院提起保护合法权利的诉讼期间，应在法律规定的时效内，其诉求应予支持。第三，虽然被告禹州市国土资源局在受理原告单位职工贾许伟与本案第三人于国宾、王巧红的房屋所有权变更和转移登记申请后，进行了权属审核，并对合同材料及委托书等进行了形式审查，并核准登记，从房产证的变更登记到为第三人于国宾、王巧红颁发房屋所有权证，系履行法定职责，其行政程序符合《房屋登记办法》第三章第一节、第三十六条、第三十七条之规定。但是本案经诉讼查明，原告单位职工贾许伟在向被告禹州市国土资源局提交的原告ＸＸ运业股份有限公司所有申请材料中，其印章、委托书、股东会决议、文件、及公司章程

首先，根据《房屋登记办法》第四条之规定，本案被告禹州市国土资源局，具有作出本辖区内房屋登记的法定职权，系本案的适格主体。其次，根据《行政诉讼法》第四十六条，即“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年，其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理”的法律规定来看，原告ＸＸ运业股份有限公司向人民法院提起保护合法权利的诉讼期间，应在法律规定的时效内，其诉求应予支持。第三，虽然被告禹州市国土资源局在受理原告单位职工贾许伟与本案第三人于国宾、王巧红的

河南省许昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）豫10行终58号上诉人（一审原告）ＸＸ运业股份有限公司（原河南ＸＸ运业有限责任公司）。住所地许昌市南外环东路ＸＸ物流园。法定代表人陈立干，该公司董事长。委托代理人李伟东，ＸＸ运业股份有限公司职员。委托代理人苗中强，河南禹曦律师事务所律师。上诉人（一审第三人）于国宾。上诉人（一审第三人）王巧红。上诉人于国宾、王巧红委托代理人陈光普，河南禹曦律师事……