民间借贷纠纷 （2015）郑民一初字第97号

债务应当清偿。根据被告金珠公司向朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人出具的借条，结合当事人陈述、银行转账凭证及其他相关证据，本院确认被告金珠公司尚欠朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人2205万元借款本金，及截止2015年4月30日，共欠利息1323000元的事实。朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人将上述债权转让给本案原告段慧娟，并将债权转让情况通知了被告金珠公司，该债权转让依法成立，本院予以确认。被告泰天公司和楠桦公司先后与出借人代表签订房产抵押合同，为金珠公司的债务提供担保，该抵押合同意思表示真实，内容合法，应为有效协议。因未办理抵押物登记，抵押权依法未设立，债权人对抵押物不享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告泰天公司和楠桦公司应承担违约责任，故二公司应在其抵押物价值1.4亿元范围内承担连带赔偿责任。现原告要求三被告偿还借款、支付利息并赔偿因财产保全而支付的担保费，符合相关法律规定，本院依法予以支持。三被告辩称债权转让不成立、抵押合同与本案无关、楠桦公司与泰

债务应当清偿。根据被告金珠公司向朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人出具的借条，结合当事人陈述、银行转账凭证及其他相关证据，本院确认被告金珠公司尚欠朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人2205万元借款本金，及截止2015年4月30日，共欠利息1323000元的事实。朱亚敏、毛海燕、王振兵等84人将上述债权转让给本案原告段慧娟，并将债权转让情况通知了被告金珠公司，该债权转让依法成立，本院予以确认。被告泰天公司和楠桦公司先后与出借人代表签订房产抵押合同，为金珠公司的债务提供担保，该抵押合同意思表示真实，内容合法，应为有效协议。因未办理抵押物登记，抵押权依法未设立，债权人对抵押物不享有优先受偿权。根据《中华人民

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一初字第97号原告段慧娟。委托代理人杨尚进，河南大为律师事务所律师。被告郑州金珠置业有限公司。法定代表人郭宗领，公司经理。委托代理人黄祖章，河南铁正律师事务所律师。被告郑州楠桦置业有限公司。法定代表人林学，公司经理。委托代理人黄祖章，河南铁正律师事务所律师。被告郑州泰天置业有限公司。法定代表人冯军星，公司经理。委托代理人黄祖章，河南铁正律师……