共有纠纷 （2016）沪02民终6921号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。邱海山虽然在该房内有户籍，但其户籍自1985年迁入后一直居住其妻子承租的上海市大同路XXX弄XXX号XXX室公房，未在该房实际居住，且邱海山户口迁入并未给本次房屋征收带来额外的利益，其并非该房的共同居住人。钱阿彩虽然在该房内有户籍，也在该房实际居住，但其已在他处享有了动迁安置，不属于本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，且其户口迁入并未给本次房屋征收带来额外的利益，故钱阿彩并非该房的共同居住人。因此钱阿彩及邱海山要求分得该房的征收利益的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持。虽然法院向征收实施单位调取了《确认书》中邱海山的签名为邱海富代签，钱阿彩的签名为邱岳章代签，但邱海山、钱阿彩均非被征收房屋的共同居住人，其两人不签字，不影响承租人与其他共同居住人对于产权调换房屋权利人形成的合意的有效性。根据被征收房屋所获得的征收总利益，法院酌情确定承租人邱岳章分得上海市宝山区佳境苑美丹

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。邱海山虽然在该房内有户籍，但其户籍自1985年迁入后一直居住其妻子承租的上海市大同路XXX弄XXX号XXX室公房，未在该房实际居住，且邱海山户口迁入并未给本次房屋征收带来额外的利益，其并非该房的共同居住人。钱阿彩虽然在该房内有户籍，也在该房实际居住，但其已在他处享有了动迁安置，不属于本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，且其户口迁入并未给本次房屋征收带来额外的利益，故钱阿彩并非该房的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终6921号上诉人(原审原告)：邱海山，男，1948年11月29日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：曹文英(邱海山之妻)，女，1950年2月3日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：邱海祥，男，1954年2月3日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：杨建军，上海市李国机律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张美菊，女，1956年……