侵权责任纠纷 （2014）新中民五终字第430号

孙树千与马玉山所签订的协议是双方真实的意思表示，且已实际履行多年，虽然马玉山非藏营大队居民，但其作为彭喜梅配偶，其就夫妻双方财产对外签订的协议应属有效协议。从本案案情看，双方在签订协议后，孙树千即在涉案土地上建筑了房屋，并于2004年进行了加盖，且自1990年开始一直居住至今，有其邻居证言及新乡市向阳实业公司、原新乡市郊区建设局出具的相关文件相互印证，故彭喜梅以房产登记在其名下为据要求孙树千迁出房屋、停止侵权并赔偿损失的诉讼请求，因证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回彭喜梅的诉讼请求。案件受理费150元，由彭喜梅承担。彭喜梅上诉称：1、案涉宅基地属于上诉人，但孙树千在上诉人不知情的情况下，与上诉人的前夫马玉山就案涉宅基地签订协议书，该协议书上没有上诉人的签字，上诉人也不认可，且马玉山非藏营大队居民，不具备享有该土地使用权的资格，马玉山也不是当事人，该协议书无效。2、孙树千长期霸占上诉人的房屋，在上诉人的宅基上乱搭乱建，严重侵犯了上诉人的合法权益，上诉人以房产登记在其名下为据，要求孙树千迁出房屋，并赔偿经济损失，停止侵权。孙树千辩称

孙树千与马玉山所签订的协议是双方真实的意思表示，且已实际履行多年，虽然马玉山非藏营大队居民，但其作为彭喜梅配偶，其就夫妻双方财产对外签订的协议应属有效协议。从本案案情看，双方在签订协议后，孙树千即在涉案土地上建筑了房屋，并于2004年进行了加盖，且自1990年开始一直居住至今，有其邻居证言及新乡市向阳实业公司、原新乡市郊区建设局出具的相关文件相互印证，故彭喜梅以房产登记在其名下为据要求孙树千迁出房屋、停止侵权并赔偿损失的诉讼请求，因证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回彭喜梅的诉讼请求。案件受理费150元，由彭喜梅承担。彭喜梅上诉称：1、案

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第430号上诉人（原审原告）彭喜梅，女。委托代理人祁艳玲，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）孙树千，男。委托代理人孙树立，男，系孙树千之弟。上诉人彭喜梅与被上诉人孙树千侵权纠纷一案，彭喜梅于2014年3月7日向新乡市红旗区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求判令孙树千依法迁出争议房屋，将房屋恢复原貌。……