（2017）冀02执异806号
裁判要旨
案外人冀赛臣在本院查封之前与开发商签订购房协议，已支付正东大厦1-2604号房产及38号地下室全部购房款，并自2015年3月实际占有该房至今，且非因案外人自身原因未办理产权登记手续，故案外人冀赛臣对涉案房产享有足以排除强制执行的权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2015）唐民立保字第23号协助执行通知书对唐山市正东房地产开发有限公司名下正东大厦1-2604房产及38号地下室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长杨景明审判员蒋志勇审判员杨福东二〇一七年十二月二��八日书记员储凯悦 关注
摘要
唐山市城市建筑工程总公司与唐山华瑞房地产开发有限公司、唐山柒麟正东房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执��审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2017）冀02执异806号案外人：冀赛臣，男，1981年1月15日出生，住河北省唐山市路南区文化北后街沟东文*楼22-4-303。申请人：唐山市城市建筑工程总公司，住所地河北省唐山市路北区建设北路39号。法定代表人：李世忠，该公司总经理。被申请人……