（2015）通行终字第54号

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收所有权人（被征收人）给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。本案中被告对“某村棚户区”改造建设项目符合促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。经规划批准后，科尔沁区人民政府对征收补偿方案进行论证并公布，征求意见不少于30日。并进行了社会风险评估及市、区政府常务会讨论决定符合法定程序。对原告的房屋进行征收时，依据评估机构做价，同时依据其房屋的经营用途，按照征收补偿决定对原告王建民的房屋做出了分户的征收补偿决定。原告提出被告作为拆迁行政机关并未按照条例有关规定履行法定的征收程序，也未听取原告及其他村民的意见，未组织听证，未进行市场评估，直接对原告作出了征收决定。征收条件和标准均由被告指定，该标准远远低于市场标准，导致原告的合法权益受到损害。因其所述理由无证据证实，与本院查明的事实不符，且多数被征收人对征收补偿方案认为不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，才组织听证会进行听证，非原告个人提出。对被征收的房屋价值，原告未向房地产评估机构申请复核评估等，未按法定程序行使权利，故对原告的诉称理由，本院

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收所有权人（被征收人）给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。本案中被告对“某村棚户区”改造建设项目符合促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。经规划批准后，科尔沁区人民政府对征收补偿方案进行论证并公布，征求意见不少于30日。并进行了社会风险评估及市、区政府常务会讨论决定符合法定程序。对原告的房屋进行征收时，依据评估机构做价，同时依据其房屋的经营用途，按照征收补偿决定对原告王建民的房屋做出了分户的征收补偿决定。原告提出被告作为拆迁行政机关并未按照条例有关规定履行法定的征收程序，也未听取原告及其他村民的意见，

内蒙古自治区通辽市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）通行终字第54号上诉人（原审原告）王建民，男，1965年8月27日出生，汉族，住址内蒙古通辽市。被上诉人（原审被告）内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民政府。住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区霍林河大街***号。法定代表人哈斯布和，系区长。委托代理人尤晨，内蒙古通宇律师事务所律师。委托代理人杨兴峰，男，1978年7月18日出生，蒙古族，系内蒙古自……