侵权责任纠纷 （2019）京01民终10400号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，宏程金海公司认可其占有原创住业公司的涉案场地，并辩称不腾退的理由在于原创住业公司尚欠其工程款。工程款一事与本案并非同一法律关系，且双方可以通过诉讼等法律手段解决，宏程金海公司以此为由占有涉案场地，于法无据，该院对其答辩意见不予采信。现涉案工程基本停工，原创住业公司作为涉案场地的使用权人，有权要求宏程金海公司将涉案场地恢复原状并返还原创住业公司。关于自动门以南的修理厂的建筑物，宏程金海公司不认可系其所建，原创住业公司亦未提供证据证明系宏程金海公司所建，故该部分土地及建筑物，该院不予处理。关于原创住业公司主张的经济损失一节，该院认为，原创公司未证明其存在损失，且在多次的函件中亦未向宏程金海公司主张过损失，故对该项主张，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十六条、《中华人民共和国民

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，宏程金海公司认可其占有原创住业公司的涉案场地，并辩称不腾退的理由在于原创住业公司尚欠其工程款。工程款一事与本案并非同一法律关系，且双方可以通过诉讼等法律手段解决，宏程金海公司以此为由占有涉案场地，于法无据，该院对其答辩意见不予采信。现涉案工程基本停工，原创住业公司作为涉案场地的使用权人，有权要求宏程金海公司将涉案场地恢复原状并

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10400号上诉人（原审原告）：北京原创住业房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇郑各庄村宏福创业园**。法定代表人：徐勇，总经理。委托诉讼代理人：曲志鹏，男，该公司职员。上诉人（原审被告）：北京宏程金海基础工程有限公司，，住所地北京市昌平区沙河镇白各庄村南法定代表人：黄金龙，总经理。委托诉讼代理人：陆春兵，男，该公司职员。委托……