（2015）浙杭民终字第505号

案涉房屋虽然已于1995年8月登记为胡永根所有，并于2008年登记为胡永根与虞云新夫妻共同共有，然汪俊生、汪华东提起的系民事确权之诉，该房屋产权证书仅系证据之一，法院对登记机关的登记行为具有审查权，汪俊生、汪华东亦有诉权。在不动产权属纠纷的民事案件中，当一方有足够证据推翻不动产登记和权属证书记载的内容时，法院可以通过审查基础民事法律关系，确定物权归属和内容。汪俊生、汪华东主张的所有权份额，其权利基础仍在于继承，故汪俊生、汪华东是否享有被继承人胡吉安、胡春香的遗产及权利份额的多少等仍应受到《中华人民共和国继承法》的调整。根据《中华人民共和国继承法》第八条的规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案最后一个被继承人胡春香已于1990年9月6日逝世，至汪俊生、汪华东起诉之日已远远超过二十年，故汪俊生、汪华东的请求于法无据。综上，原审法院对汪俊生、汪华东的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第八条的规定，判决：驳回汪俊生、汪华东的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由汪俊生、汪

案涉房屋虽然已于1995年8月登记为胡永根所有，并于2008年登记为胡永根与虞云新夫妻共同共有，然汪俊生、汪华东提起的系民事确权之诉，该房屋产权证书仅系证据之一，法院对登记机关的登记行为具有审查权，汪俊生、汪华东亦有诉权。在不动产权属纠纷的民事案件中，当一方有足够证据推翻不动产登记和权属证书记载的内容时，法院可以通过审查基础民事法律关系，确定物权归属和内容。汪俊生、汪华东主张的所有权份额，其权利基础仍在于继承，故汪俊生、汪华东是否享有被继承人胡吉安、胡春香的遗产及权利份额的多少等仍应受到《中华人民共和国继承法》的调整。根据《中华人民共和国继承法》第八条的规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第505号上诉人（原审原告）汪俊生。上诉人（原审原告）汪华东。两上诉人共同委托代理人许玉灵、方志华。被上诉人（原审被告）虞云新。委托代理人田超鹏。被上诉人（原审被告）胡建国。被上诉人（原审被告）胡连娣。上诉人汪俊生、汪华东因与被上诉人虞云新、胡建国、胡连娣所有权确认纠纷一案，不服杭州市滨江区人民法院（2014）杭滨民初字第1073号民……