（2015）沈中民一终字第1115号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。张德芬要求李洋、李淑梅承担李淑梅在承租期间，因疏忽大意，致使自来水冲漏至张德芬室内，造成张德芬财产损失的责任。李淑梅抗辩称楼下被水冲淹不是其行为导致。因在未受外力影响情况下，水自上而下流淌系自然规律。且物业公司在排查时，李淑梅租住的入户门口见到有水溢出、室内有放水声且水表飞转，可以认定张德芬被水冲淹系来自李淑梅租住的房屋，又因事发后，李洋在李淑梅、张德芬及物业管理人员均在场的情况下对出租房进行检查并对地热进行了打压测试，没有发现问题，而后，李淑梅在承租屋内正常生活起居，可见李洋尽到了出租人的义务，对于张德芬产生的损失没有过错，依法不应承担侵权责任。李淑梅对其抗辩未能提供有效的证据证明，理应赔偿张德芬被水冲淹的财产损失7208元；张德芬为确定财产损失数额进行鉴定，垫付的2000元鉴定费，属于合理费用，亦应由李淑梅承担；张德芬要求给付因诉讼、评估、勘察现场等所发生的交通及对房屋修复的人工费等费用1040元、精神损失费1000元，因损失评估已包含房屋修复人工费，李淑梅对此费用不应重复赔付，要求诉讼、评估、勘察现场等所发生的交通费用及精神损失费，

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。张德芬要求李洋、李淑梅承担李淑梅在承租期间，因疏忽大意，致使自来水冲漏至张德芬室内，造成张德芬财产损失的责任。李淑梅抗辩称楼下被水冲淹不是其行为导致。因在未受外力影响情况下，水自上而下流淌系自然规律。且物业公司在排查时，李淑梅租住的入户门口见到有水溢出、室内有放水声且水表飞转，可以认定张德芬被水冲淹系来自李淑梅租住的房屋，又因事发后，李洋在李淑梅、张德芬及物业管理人员均在场的情况下对出租房进行检查并对地热进行了打压测试，没有发现问题，而后，李淑梅在承租屋内正常生活起居，可见李洋尽到了出租人的义务，对于张德芬产生的损失没有过错，依法不应承担侵权责任

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第1115号上诉人（原审被告）李淑梅，女委托代理人王红梅，辽宁申盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张德芬，女原审被告李洋，男上诉人李淑梅与被上诉人张德芬、原审被告李洋财产损害赔偿纠纷一案，沈阳市浑南区人民法院于2015年3月4日作出（2014）东陵民一初字第3265号民事判决。宣判后，上诉人李淑梅不服，向本院提起上诉。本院受理后……