（2016）陕71行初93字

原告主张撤销西安市人民政府2012年9月26日颁发给陕西佳信置业发展有限责任公司的（土地证编号为022142324）的国有土地使用权证的请求。经审查，2006年7月10日，原告张雪与第三人陕西佳信置业发展有限责任公司签订商品房买卖合同，2010年8月30日，原告张雪获得所购房屋产权证。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。”第七十四条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”的规定，本案中，原西莲国用（2005出）第308号地块的国有土地使用权证虽然载明：土地使用权人陕西佳信置业发展有限责任公司；土地使用权人陕西佳信置业发展有限责任公司将该土地所涉住宅楼建成并全部出售后，该土地所有权归小区各业主共有。被告西安

原告主张撤销西安市人民政府2012年9月26日颁发给陕西佳信置业发展有限责任公司的（土地证编号为022142324）的国有土地使用权证的请求。经审查，2006年7月10日，原告张雪与第三人陕西佳信置业发展有限责任公司签订商品房买卖合同，2010年8月30日，原告张雪获得所购房屋产权证。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。”第七十四条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主

西安铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）陕71行初93字原告张雪，女，汉族。委托代理人肖宏宇，陕西毕达律师事务所律师。被告西安市人民政府，住所地：西安市凤城八路109号。法定代表人上官吉庆，市长。委托代理人朱俊丽，西安市国土资源局法律顾问。第三人陕西佳信置业发展有限责任公司，住所地：西安市莲湖区西关正街198号。法定代表人刘朝阳，总经理。委托代理人乌波，陕西佳信置业发展有限责任公司副总经……