装饰装修合同纠纷 （2021）京02民终977号

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级与发包人签订的建设工程施工合同，因违反法律法规的强制性规定，应属无效。邵泽兵与王永忠于2020年4月28日签订的《装修协议》，涉及酒店的装修，承包人应当具备建筑施工企业资质，但邵泽兵作为个人不具备承包资质，故双方关于酒店装修签订的《装修协议》应属无效。但邵泽兵作为涉案工程的实际施工人，已经完成了工程施工，双方虽未办理交接手续，但根据查明的事实，王永忠已经接收了涉案工程并开始营业，故王永忠应当参照双方合同约定向邵泽兵支付工程款。对于邵泽兵主张的涉案工程总价款790647元，王永忠不持异议，法院对此予以确认，王永忠应当按照该金额向邵泽兵支付工程款。庭审中，王永忠虽抗辩邵泽兵的施工存在质量问题，但未提交充分有效的证据加以证明，法院不予采信。关于王永忠已向邵泽兵支付的涉案工程价款数额，邵泽兵主张王永忠向其支付的款项数额共计465950元并提交了收款明细，但认为应从其中扣除三至六层的材料费16861元及卫生间地面找平的人工费1600元。法院认为，邵泽兵虽主张上述费用是由其支出，但在其提交的《施工预算》中并不存在上述项目，且王永忠不认可该费用是由邵泽兵支

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级与发包人签订的建设工程施工合同，因违反法律法规的强制性规定，应属无效。邵泽兵与王永忠于2020年4月28日签订的《装修协议》，涉及酒店的装修，承包人应当具备建筑施工企业资质，但邵泽兵作为个人不具备承包资质，故双方关于酒店装修签订的《装修协议》应属无效。但邵泽兵作为涉案工程的实际施工人，已经完成了工程施工，双方虽未办理交接手续，但根据查明的事实，王永忠已经接收了涉案工程并开始营业，故王永忠应当参照双方合同约定向邵泽兵支付工程款。对于邵泽兵主张的涉案工程总价款790647元，王永忠不持异议，法院对此予以确认，王永忠应当按照该金额向邵泽兵支付工程款。庭审中

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终977号上诉人（原审被告）：王永忠，男，1974年3月10日出生。委托诉讼代理人：宋凯栋，北京德佑谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵泽兵，男，1977年6月10日出生。原审被告：北京百家安酒店管理有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区景园北街**楼****。法定代表人：吕跃华，总经理。委托诉讼代理人：宋凯栋，北京德佑谦律师事务……