金融借款合同纠纷 （2019）云01执异1138号

依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”之规定，农业银行与赵志恒所签《房地产租赁合同书》未约定租赁期限，则视为不定期租赁合同，双方均可随时解除合同，按照双方合同约定，解除合同应当提前一个月通知对方，则农业银行已于2010年12月13日向赵志恒发出《终止合同通知书》，则双方的合同已于2011年1月13日解除，现赵志恒仍依据双方签订的《房地产租赁合同书》排除本案执行无事实和法律依据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回赵志恒的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　周西昆审判员　　唐　勇审判员　　熊梓旭二〇一九年十月十六日书记员　　胡人予

依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”之规定，农业银行与赵志恒所签《房地产租赁合同书》未约定租赁期限，则视为不定期租赁合同，双方均可随时解除合同，按照双方合同约定，解除合同应当提前一个月通知对方，则农业银行已于2010年12月13日向赵志恒发出《终止合同通知书》，则双方的合同已于2011年1月13日解除，现赵志恒仍依据双方签订的《房地产租赁合同书》排除本案执行无事实和法律依据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1138号案外人：赵志恒，男，白族，1957年6月19日出生，住昆明市呈贡区。申请执行人：中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行。住所地：云南省昆明市呈贡区龙城街道双龙路35号。法定代表人：王学礼。被执行人：昆明格瑞食品有限公司。住所地：昆明市呈贡大河办事处。法定代表人：王怀信。在本院执行中国农业银行呈贡县支行（以下简称“农业银行”）……