（2016）粤03民终14247号

原告与被告成立了居间合同关系，原告已成功促成被告与梁某某、徐某某签订了房屋买卖合同。原被告双方虽然没有签订书面居间服务协议，但从双方口头约定来看，被告是需要向原告支付一定的对价。由于双方均不能提供当时口头约定的内容，该院按照《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，即被告应支付的居间服务费按照市场行情确定，酌定被告应支付的居间服务费为8万元。由于双方对居间服务费未能达成一致意见，原告主张从2015年10月1日起计算利息，没有依据，该院不予支持。原告代被告垫付的公证费720元，被告未予偿还，原告请求被告支付该720元，该院予以支持。原告另行向卖方梁某某、徐某某主张居间服务费，并不影响本案买方即被告韩雪梅应支付的居间服务费，两者并不冲突。被告抗辩认为原告隐瞒真实的成交价，将涉案房屋从卖家的报价655万元抬高至660万元，没有提供证据证明，该院不予采信。故被告的辩称依据不足，该院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，当庭判决：一、被告韩雪梅应于判决发生法律效力之日起日内向原告盛华公司支

原告与被告成立了居间合同关系，原告已成功促成被告与梁某某、徐某某签订了房屋买卖合同。原被告双方虽然没有签订书面居间服务协议，但从双方口头约定来看，被告是需要向原告支付一定的对价。由于双方均不能提供当时口头约定的内容，该院按照《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，即被告应支付的居间服务费按照市场行情确定，酌定被告应支付的居间服务费为8万元。由于双方对居间服务费未能达成一致意见，原告主张从2015年10月1日起计算利息，没有依据，该院不予支持。原告代被告垫付的公证费720元，被告未予偿还，原告请求被告支付该720元，该院予以支持。原告另行向卖方梁某某、徐某某主张居间服务费，并不影响本案买方即被

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终14247号上诉人（原审被告）：韩雪梅。委托代理人：余耿辉，广东鼎方律师事务所律师。委托代理人：王貌，广东鼎方律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳市盛华房地产交易有限公司，住所地：深圳市福田区福强路与新洲路三街交汇处祥云天都世纪大厦9C-15房，组织机构代码：56851728-0。法定代表人：黎荣容，董事长。委托代理人：甘铖……