借款合同纠纷 （2021）桂08执异13号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定,本案中,案外人张娟与被执行人广西信和房地产开发有限公司在法院查封之前已签订了《商品房买卖合同》,并支付了全部购房款。案外人张娟请求撤销本院（2019）桂08执261号执行裁定，并解除对被执行人广西信和房地产开发有限公司位于防城港市行政中心区房屋的查封，事实上是其提出中止对案涉房屋的执行的主张，事实清楚，理由充分，于法有据，依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定,裁定如下: 中止对被执行人广西信和房地产开发有限公司位于防城港

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定,本案中,案外人张娟与被执行人广西信和房地产开发有限公司在法院查封之前已签订了《商品房买卖合同》,并支付了全部购房款。案外人张娟请求撤销本院（2019）桂08执261号执行裁定，并解除对被执行人广西信和房地产开发有限公司位

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂08执异13号 案外人张娟，女，1954年11月7日出生，汉族，住广西防城港市行政中心区。 委托诉讼代理人：梁晴，广西精一律师事务所律师。 申请执行人中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。住所地：南宁市青秀区天桃路。 法定代表人：黄福加。 被执行人贵港市华景房地产开发有限公司。住所地：贵港市金港大道与迎宾大道交汇处（欧……