（2013）浙杭民终字第669号

案涉半山田园公寓8幢半地下自行车库，经原审法院生效判决认定系建筑区划内的共有部分，属于该8幢业主共有。田园房产公司擅自占用、处分该业主共有部分，原审法院生效判决已确认其处分行为无效并判令田园房产公司排除妨害、恢复原状、赔偿损失。现已查明，王勤峰实际占用案涉半山田园公寓8幢半地下自行车库中的2单元西边套相对应的1间半地下自行车库，王勤峰诉称其系以受让方式合法取得使用权，但王勤峰未举证证实田园房产公司向其出让该半地下自行车库使用权时依法具有、并向其出示了该半地下自行车库权属的相关凭证，王勤峰诉称该半地下自行车库使用权属于田园房产公司、王勤峰享有合法权利的主张缺乏事实及法律依据。王勤峰不当占用属于8幢业主共有的案涉半地下自行车库，依照《中华人民共和国物权法》第八十三第二款，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款、第十五条第（四）项的规定，作为权利人的业主对该侵权行为依法可以提起诉讼主张其权利。楼关信等46户8幢业主代表该幢全体业主提起本案诉讼，符合《中华人民共和国物权法》第七十六的规定；作为当事人一方人数众多的共同诉讼，其推选代表人进行本案诉

案涉半山田园公寓8幢半地下自行车库，经原审法院生效判决认定系建筑区划内的共有部分，属于该8幢业主共有。田园房产公司擅自占用、处分该业主共有部分，原审法院生效判决已确认其处分行为无效并判令田园房产公司排除妨害、恢复原状、赔偿损失。现已查明，王勤峰实际占用案涉半山田园公寓8幢半地下自行车库中的2单元西边套相对应的1间半地下自行车库，王勤峰诉称其系以受让方式合法取得使用权，但王勤峰未举证证实田园房产公司向其出让该半地下自行车库使用权时依法具有、并向其出示了该半地下自行车库权属的相关凭证，王勤峰诉称该半地下自行车库使用权属于田园房产公司、王勤峰享有合法权利的主张缺乏事实及法律依据。王勤峰不当占用属于8

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第669号上诉人（原审被告）：王勤峰。被上诉人（原审原告）：楼关信等46户业主。诉讼代表人：楼关信。诉讼代表人：俞灿根。诉讼代表人：张琴。诉讼代表人：吴凤珍。诉讼代表人：何海峰。委托代理人：杨君辉。上诉人王勤峰与被上诉人楼关信等46户业主因返回原物纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2012）杭拱半民初字第382号民事判决，向本院提起……