（2018）内02民终904号
裁判要旨
本案的焦点：一、原、被告双方签订的《委托经营合同书》的性质。二、被告是否已构成违约，双方所约定的税费应当由谁缴纳。三、第三人是否承担连带责任。首先，根据原、被告双方所签订《委托经营合同书》的内容分析，该合同名为委托经营合同实为租赁合同。理由如下：《合同法》规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人应当预付处理委托事务的费用，受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，需要变更委托指示的，应当经委托人同意”。“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，租赁维修等条款。承租人应当按照约定的期限支付租金”。根据法律对委托合同和租赁合同的解释，结合原、被告双方所签订合同的内容，该合同符合租赁合同的解释规定，可以认定原、被告所签订的委托经营合同实为租赁合同，即原告将向第三人所购买的商铺出租给被告，双方约定在出租期第四年被告向原告支付租金的合同。庭审中，原告提出该合同系信托合同的主张。法律规定：“信托合
摘要
王如梅与包头市维多利商业管理有限公司、内蒙古维多利置业有限公司包头分公司委托合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2018）内02民终904号上诉人(原审原告)：王如梅，女，1977年4月1日出生，汉族，现住包头市。被上诉人(原审被告)：包头市维多利商业管理有限公司。法定代表人：王新亮，系该公司董事长。委托诉讼代理人：郭焰，系内蒙古诺行律师事务所律师。委托诉讼代理人：程丽俊，系该公司员工。被上……