租赁合同纠纷 （2014）徐商终字第00246号

一、关于当事人之间是否存在租赁合同关系的问题。因上诉人华商汇公司对“架管租赁合同”上加盖的“徐州市龙云金座酒店管理有限公司合同专用章”的真实性没有异议，而徐州市龙云金座酒店管理有限公司后更名为华商汇公司，故双方当事人之间签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，也不存在必须办理批准、登记等手续的情形，为有效合同。二、关于王文化主张的租金及赔偿款等合计58526元是否正确的问题。首先，根据双方在合同签订后的实际履行事实来看，马骏作为合同签订时华商汇公司的代表，在发货通知单上均签名确认，故计算租金及赔偿款等应以该发货通知单上载明的租赁物为准；虽然上诉人华商汇公司对王文化制作的结算明细表的内容及徐景签名的真实性不予认可，但是该明细表上载明的租赁物名称、数量、交付时间及返还时间，均与发货通知单、退货验收单上载明的内容一致，在上诉人华商汇公司没有提供相反证据足以推翻发货通知单、退货验收单的情况下，一审法院以该明细表作为计算租金及赔偿款的依据并无不当。其次，虽然最后一次退还租赁物的时间是在2012年12月2日，但是此时双方并未解除租赁合同，直至2013年9月12日上诉人华商汇公司的仓

一、关于当事人之间是否存在租赁合同关系的问题。因上诉人华商汇公司对“架管租赁合同”上加盖的“徐州市龙云金座酒店管理有限公司合同专用章”的真实性没有异议，而徐州市龙云金座酒店管理有限公司后更名为华商汇公司，故双方当事人之间签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，也不存在必须办理批准、登记等手续的情形，为有效合同。二、关于王文化主张的租金及赔偿款等合计58526元是否正确的问题。首先，根据双方在合同签订后的实际履行事实来看，马骏作为合同签订时华商汇公司的代表，在发货通知单上均签名确认，故计算租金及赔偿款等应以该发货通知单上载明的租赁物为准；虽然上诉人华商汇公司对王文化制作的结算明细

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐商终字第00246号上诉人（原审被告）徐州市华商汇餐饮娱乐管理有限公司。法定代表人张光明，该公司董事长。委托代理人杨明阳，江苏彭城律师事务所律师。委托代理人花计华，该公司职员。被上诉人（原审原告）王文化，男，1967年11月28日生，汉族，个体工商户。委托代理人彭富成，江苏它石律师事务所律师。上诉人徐州市华商汇餐饮娱乐管理有限公司（以下简称华……