民间借贷纠纷 （2019）湘10执异38号

陈小刚对本院执行标的主张所有权而提出异议，以排除本院对该执行标的之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，在本案房产查封之前案外人刘易平与东方时代公司签订了《商品房买卖合同》，刘易平已经按照约定交付全部购房款，东方时代公司向刘易平交付了房产，且因东方时代公司的原因未办理过户登记，后刘易平将房屋转让给了案外人陈小刚。上述事实表明，陈小刚购买的财富广场·铭世公寓60A15房产符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，能够排除人民法院强制执行。故案外人陈小刚的异议理由成立，对其异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对郴州东方时代房地产开发有限公司开发建设的位于郴州市健康路财富广场·铭世公寓预售证号为2004-9014房号为60A15房产的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；认为与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送

陈小刚对本院执行标的主张所有权而提出异议，以排除本院对该执行标的之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，在本案房产查封之前案外人刘易平与东方时代公司签订了《商品房买卖合同》，刘易平已经按照约定交付全部购房款，东方时代公司向刘易平交付了房产，且因东方时代公司的原因未办理过户登记，后刘易平将房屋转让给了案外人陈小刚。上述事实表明，陈小刚购买的财富广场·铭世公寓60A15房产符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，能够排除人民法院强制执行。故案外人陈小刚的异议理由成立，对其异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘10执异38号案外人：陈小刚，男，1974年4月28日出生，汉族，住湖南省资兴市东江湖路市。委托代理人:罗森文,男,1967年5月31日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区，系郴州市财富广场小区业主委员会成员。申请执行人：李冬梅，女，1974年12月17日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。被执行人：郴州东方时代房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州……