（2014）大民二终字第01046号

原、被告争议的坐落在长海县小长山乡回龙村西沟屯的5间瓦房系原、被告父亲张生辉名下的财产，且于2002年7月29日由原、被告的父亲进行分割，将西头的一间半分给了原告，原告以人民币15，000元卖给被告，并约定了给付时间，若逾期不付清房款，原告有权收回一间半房屋，同时被告为原告出具欠据一份，上述行为符合法律规定，被告应按约定履行给付欠款义务，未按约定履行应承担相应的法律责任。被告辩称一，原告未对父亲尽赡养义务，并要求被告将所欠房款从其应给父亲的赡养费中扣除，因该辩解意见无证据予以佐证，故不予采纳。被告辩称二，其父亲于2010年12月1日立下了一份遗嘱，称待其百年后，将案涉五间瓦房由张福顺继承，因本案争议的房屋系张生辉在立遗嘱前已处分的财产，并赠与给原告一间半，该行为合法有效，且已履行完毕，张生辉于2010年12月1日再以遗嘱方式处分该房产行为无效，故该辩解意见不予采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十五条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：坐落于长海县小长山乡回龙村西沟屯张生辉（已故）名下的5间瓦房中的一间半（西头）归原告张

原、被告争议的坐落在长海县小长山乡回龙村西沟屯的5间瓦房系原、被告父亲张生辉名下的财产，且于2002年7月29日由原、被告的父亲进行分割，将西头的一间半分给了原告，原告以人民币15，000元卖给被告，并约定了给付时间，若逾期不付清房款，原告有权收回一间半房屋，同时被告为原告出具欠据一份，上述行为符合法律规定，被告应按约定履行给付欠款义务，未按约定履行应承担相应的法律责任。被告辩称一，原告未对父亲尽赡养义务，并要求被告将所欠房款从其应给父亲的赡养费中扣除，因该辩解意见无证据予以佐证，故不予采纳。被告辩称二，其父亲于2010年12月1日立下了一份遗嘱，称待其百年后，将案涉五间瓦房由张福顺继承，因本

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第01046号上诉人（原审被告）：张福顺，男，船员。委托代理人：姚丽，女，无职业。委托代理人：孔令明，辽宁仕鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张福振（曾用名：张福进、张付进），男，船员。委托代理人：卞忠安，男，无职业。原审原告张福振诉原审被告张福顺所有权确认纠纷一案，长海县人民法院于2014年6月20日作出（2014）长民初字第……