物业服务合同纠纷 （2019）皖0103民初10556号
裁判要旨
董银与新运物业公司于2013年2月7日签订的《前期物业管理服务协议》第十二条第三项约定“履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向合肥仲裁委员会申请仲裁。” 该仲裁条款约定系双方当事人真实意思表示，合法有效，故依照法律规定，本案应当向仲裁机构申请仲裁。 依照《中华人民共和国仲裁法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十九条规定，裁定如下： 驳回合肥新运物业管理有限公司的起诉。 本裁定一经作出即生效。 审判员 姚海军 二〇一九年十一月二十七日 书记员 王华天 附：本判决适用的法律条文 1、《中华人民共和国仲裁法》 第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管
摘要
合肥新运物业管理有限公司与董银物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0103民初10556号 原告：合肥新运物业管理有限公司，住所安徽省合肥市琥珀山庄东村117-103，统一社会信用代码91340100771103227W。 法定代表人：胡运凤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李新，安徽皖和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王俊，安徽皖和律师事务所律师。 被告：董银，男，1986年8月16日出生……