民间借贷纠纷 （2014）宁执复字第35号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条明确规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。本案中，张桂英虽系张琰所扶养的家属，但在本案强制执行立案前，张桂英另有可供居住的自有房屋，其虽在强制执行中将房屋出售给他人，但所得房屋价款足以保障其居住需要，因此，张桂英不应纳入本案中被执行人及其所扶养家属最低生活标准居住房屋的考量范围。姜家园902室房屋虽系张琰的唯一居住房屋，但该房建筑面积达93.62平方米，明显超出一般必需居住房屋标准，本院裁定评估、拍卖该房屋用于清偿所欠陈静债务并无不当。但在要求张琰迁出姜家园902室房屋前，应对张琰所必需的居住需求提供一定的保障，本院在未予保障的情况下，两次张贴共公告责令张琰限期迁出欠妥，该两次迁出公告依法应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条明确规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。本案中，张桂英虽系张琰所扶养的家属，但在本案强制执行立案前，张桂英另有可供居住的自有房屋，其虽在强制执行中将房屋出售给他人，但所得房屋价款足以保障其居住需要，因此，张桂英不应纳入本案中被执行人及其所扶养家属最低生活标准居住房屋的考量范围。姜家园9
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宁执复字第35号申请复议人（被执行人）张琰，女，汉族，1980年6月16日生。申请复议人（利害关系人）张桂英，女，汉族，1951年10月31日生。上述两申请复议人的委托代理人徐小兵、罗璇，江苏天茂律师事务所律师。申请执行人陈静，男，汉族，1972年11月21日生。委托代理人赵洵，江苏苏源律师事务所律师。被执行人秦健，男，汉族，1979年7月1日……