房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）桂08民终1174号

依法成立的合同，受法律保护。梁健伟与投资公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋拆迁补充协议书》系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律的强制性规定，为合法有效的合同。双方于2008年6月14日签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，此时投资公司已经取得郁江北堤堤园路项目的房屋拆迁许可证，故本案应当使用2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》，依据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定“拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费”，而投资公司与梁健伟签订的《房屋拆迁补充协议书》约定延长过渡期限，过渡费却仍然按照每月7元/㎡计付，显然与《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定相悖，亦显失公平，故一审法院将2012年4月18日起至住建委与兴港公司刊登公告通知天河花园小区拆迁安置户办理领房手续之日止（2017年4月30日）的临时安置费调整为每月20元/㎡。投资公司已经按照每月7元/㎡支付过渡费至2015

依法成立的合同，受法律保护。梁健伟与投资公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋拆迁补充协议书》系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律的强制性规定，为合法有效的合同。双方于2008年6月14日签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，此时投资公司已经取得郁江北堤堤园路项目的房屋拆迁许可证，故本案应当使用2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》，依据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定“拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1174号 上诉人（原审原告）：梁健伟，男，1956年1月13日出生，汉族，住贵港市港**。 委托诉讼代理人：黎世飞，广西中飞律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：广西贵港市工业投资发展集团有限公司，住所地贵港市迎宾大道房产管理大楼**。 法定代表人：陈晓东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：莫基君，广西基君律师事务所律师。……