民间借贷纠纷 （2019）粤2071民初10421号

原告与被告签订的《抵押借款合同》、《借款借据》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，本院予以认可。 《借款借据》中区松彬与徐义清约定借款20000元，但区松彬实际转账150000元并于借款当日约定由徐义清支付利息4250元，但区松彬主动调整诉讼请求为徐义清归还145750元本金，本院对此予以认可。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。 双方对债务清偿的顺序没有约定，故徐义清的还款应先抵扣利息再抵扣主债务，徐义清最后一期归还借款内的利息日为2018年5月28日。 经核算，截至2018年5月28日，徐义清尚欠区松彬借款本金144343.66元。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，双方在合同中约定了逾期则按借款本金的2‰计算违约金，区松彬按月利率2.5%计算逾期利息已超过了法律规定的利率，本院予以调整为按月利率2%

区松彬与徐义清民间借贷纠纷一审民事判决书

广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初10421号原告：区松彬，男，1977年10月20日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区，委托诉讼代理人：戚艳平，广东登鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张子扬，广东登鼎律师事务所律师。 被告：徐义清，男，1966年1月25日出生，汉族，身份证住址四川省泸县，原告区松彬诉被告林绍培民间借贷纠纷一案，本院依法适用普通程序进行审……