供用热力合同纠纷 （2019）甘0111民初1563号
裁判要旨
民事活动应当遵循公平和等价有偿的原则。 供用热力合同是供热单位向热用户供热,由热用户支付相应热用费的合同。 在兰州市，热用费价格实行政府定价,热用户根据其使用性质、供热时间向供热单位缴费。 兰州市每年冬季集中供热时间为当年11月1日起至次年3月31日止。 根据庭审中当事人的陈述及现有证据能查明,自2016年11月至2019年3月的供暖期,由兰州花漾年华物业管理有限公司为海荣KTV会所和海荣商务宾馆提供供暖服务,兰州海荣餐饮娱乐有限公司系涉案房屋的经营者,已经实际接受了兰州花漾年华物业管理有限公提供的供暖服务,并已支付部分采暖费，兰州海荣餐饮娱乐有限公司与兰州花漾年华物业管理有限公司之间虽然未订立书面供热用热合同，但双方已经形成实事上的供热用热合同关系,该合同关系合法有效,本院予以确认。 兰州海荣餐饮娱乐有限公司因此负有向原告按期交纳采暖费的义务。 被告在庭审中提出原告供暖不热,未达到18℃的标准，因供暖不热被告在每间客房加装空调取暖，依据《兰州市供热用热条例》第二十四条的规定：“在采暖期内，住宅热用户的室内温度不得低于18℃。 非住宅热用户的室内最低温度由供热用热双方在供热用热合同中自
摘要
兰州花漾年华物业管理有限公司与兰州海荣餐饮娱乐有限公司供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市红古区人民法院民 事 判 决 书(2019)甘0111民初1563号原告：兰州花漾年华物业管理有限公司，住所地甘肃省兰州市红古区海石湾平安路无号第6层001室(会展中心B座6层001室)。 法定代表人:李显君，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：薛伟，兰州连海律师事务所律师。 被告：兰州海荣餐饮娱乐有限公司，住所地兰州市红古区海石湾水榭花都14幢2层。 法定代表人：王源，该公司执行董事。……