租赁合同纠纷 （2021）京03民终9648号

债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。金兴华公司、汇力安公司对汇力安公司违约的事实均没有异议，金兴华公司请求支付租金的诉讼请求，法院予以支持。金兴华公司同意在第一项诉讼请求的租金中减去汇力安公司已支付的190000元，法院对此不持异议。对于金兴华公司请求的违约金，汇力安公司辩称金兴华公司向汇力安公司发送的《催交通知》表明金兴华公司放弃了主张违约金，法院认为，从《催交通知》的内容上看，主要是确认了欠缴租金的期限和租金数额及租金支付的期限，并没有明确放弃违约金的意思表示，故，汇力安公司的辩称意见，法院难以采纳。对于汇力安公司辩称违约金（滞纳金）过高的意见，法院综合本案实际情况，予以认定。据此，一审法院判决：一、北京汇力安物流有限公司于判决生效之日起15日内支付北京金兴华工贸有限公司租金2019年3月21日至2020年3月20日的租金1989256.78元并支付滞纳金（滞纳金以1989256.78元为基数，自2019年3月21日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市

债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。金兴华公司、汇力安公司对汇力安公司违约的事实均没有异议，金兴华公司请求支付租金的诉讼请求，法院予以支持。金兴华公司同意在第一项诉讼请求的租金中减去汇力安公司已支付的190000元，法院对此不持异议。对于金兴华公司请求的违约金，汇力安公司辩称金兴华公司向汇力安公司发送的《催交通知》表明金兴华公司放弃了主张违约金，法院认为，从《催交通知》的内容上看，主要是确认了欠缴租金的期限和租金数额及租金支付的期限，并没有明确放弃违约金的意思表示，故，汇力安公司的辩称意见，法院

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终9648号上诉人(原审被告)：北京汇力安物流有限公司，住所地北京市怀柔区庙城镇庙城村295号。法定代表人：井自银，董事长。委托诉讼代理人：韩德镇，北京市环亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙金华，北京市环亚律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：北京金兴华工贸有限公司，住所地北京市怀柔区金台园甲56号楼。法定代表人：范淑玲，经理。委托诉讼……