（2014）西中民申字第00025号

的同时，认为该房产尚未建成，亦未取得产权，故该案不予涉及。该认定错误，事实上该房产早已建成，且有大部份业主已实际入住，根本不存在尚未建成一说，故一审认定事实错误。再则，现实生活中，法律准许开发商对外签订期房销售合同，到期依法交房并按照合同约定办理产权证。事实上，法院依法受理的其他离婚案件中涉及类似房产纠纷的很多，法院依法完全可以在离婚诉讼过程中一并处理，一审判决以该房产尚未取得产权为由在该案中不予处理是适用法律错误。其依据我国《民事诉讼法》第一百七十条第一款第二、三项依法提出上诉请求，请求二审法院依法撤销一审判决，发回重审，完全符合法律规定，二审未依法查明事实，再次做出错误判决维持原判，缺乏法律依据。朱宏图现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定提出再审申请。官宏伟提交意见认为，朱宏图再审申请缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。本院认为，鉴于朱宏图、官宏伟双方共同生活期间购买的房屋只是交了首付房款，现尚未取得所有权，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议

的同时，认为该房产尚未建成，亦未取得产权，故该案不予涉及。该认定错误，事实上该房产早已建成，且有大部份业主已实际入住，根本不存在尚未建成一说，故一审认定事实错误。再则，现实生活中，法律准许开发商对外签订期房销售合同，到期依法交房并按照合同约定办理产权证。事实上，法院依法受理的其他离婚案件中涉及类似房产纠纷的很多，法院依法完全可以在离婚诉讼过程中一并处理，一审判决以该房产尚未取得产权为由在该案中不予处理是适用法律错误。其依据我国《民事诉讼法》第一百七十条第一款第二、三项依法提出上诉请求，请求二审法院依法撤销一审判决，发回重审，完全符合法律规定，二审未依法查明事实，再次做出错误判决维持原判，缺乏法

西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00025号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：朱某某，女。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：官某某，男。委托代理人：孙西芳，女。再审申请人朱宏图因与被申请人官宏伟离婚纠纷一案，不服本院（2013）西民一终字第00738号民事判决，向本院申请再审。本院依法进行了审查，现已审查终结。朱宏图申请再审称：本案双方当事人之间系夫妻关系，双方在婚……