（2017）皖06执异39号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，张玲未按本院执行通知要求，履行生效法律文书确定的义务，本院依法可对其名下的房产等财产采取查封、拍卖等措施。对于张玲之夫郑家良以本院处置的上述房产系夫妻共同财产为由，请求停止处置上述房产的异议理由，经查，上述房产的登记所有人为张玲、郑家良，而非郑家良的单独房产，执行该房产虽然涉及到郑家良的合法权益，但郑家良不能排除张玲亦系该房产的产权人，郑家良的异议理由不足以阻却本院的执行。按照根据公平原则，结合一般司法实践，法院可在变价后由申请执行人明远公司受偿其中变价款的50%为宜。郑家良若对此有异议，可通过执行异议之诉予以救济。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：驳回郑家良的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，张玲未按本院执行通知要求，履行生效法律文书确定的义务，本院依法可对其名下的房产等财产采取查封、拍卖等措施。对于张玲之夫郑家良以本院处置的上述房产系夫妻共同财产为由，请求停止处置上述房产的异议理由，经查，上述房产的登记所有人为张玲、郑家良，而非郑家良的单独房产，执行该房产虽然涉及到郑家良的合法权益，但郑家良不能排除张玲亦系该房产的产权人，郑家良的异议理由不足以阻却本院的执行。按照根据公平原则，结合一般司法实践，法院可在变价

安徽省淮北市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖06执异39号案外人：郑家良,男,1964年7月4日出生,汉族，住安徽省濉溪县濉溪镇。申请执行人：合肥市明远建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海工业园,组织机构代码79983926-0。法定代表人：凌红兵，该公司总经理。被执行人：安徽省蓝石置业有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区，组织机构代码68081106-8。法定代表人：商计瑞，该公司……