商品房销售合同纠纷 （2021）云29民终119号

第三人撤销之诉是指未参加诉讼的第三人，有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼，请求改变或者撤销原判决、裁定、调解书的制度。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款的规定，第三人提出撤销之诉应当满足以下条件：一、因不能归责于自己的事由未参加诉讼；二、自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起该诉讼；三、有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，且该错误损害了其民事权益。首先，在原告腾瑞房地产公司与被告方志坤、向云娇及第三人农行大理市支行商品房销售合同纠纷一案的诉讼过程中，周良、叶丹曾经就涉案房屋问题与腾瑞房地产公司进行了沟通，表明周良、叶丹在诉讼过程中就知道该诉讼的存在，但其未申请参加诉讼，因此，其不符合因不能归责于自己的事由未参加诉讼的条件。其次，周良、叶丹自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日最早应为（2019）云2901民初2566号民事判决书生效之日，因此本次诉讼未超过自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内的法定期限。最后，第三人提出

第三人撤销之诉是指未参加诉讼的第三人，有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼，请求改变或者撤销原判决、裁定、调解书的制度。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款的规定，第三人提出撤销之诉应当满足以下条件：一、因不能归责于自己的事由未参加诉讼；二、自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起该诉讼；三、有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，且该错误损害了其民事权益。首先，在原告腾瑞房地产公司与被告方志坤、向云娇及第三人农行大理市支行商品房销售合同纠纷一案的诉讼

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云29民终119号上诉人（原审原告）：周良，男，1988年8月19日出生，汉族，云南省通海县人，住云南省通海县。上诉人（原审原告）：叶丹，女，1989年11月20日出生，汉族，云南省通海县人，住云南省通海县。二上诉人共同委托诉讼代理人：马鲜明，云南海月律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南腾瑞房地产开发有限公司，住所地……