小额借款合同纠纷 （2015）潍商终字第721号

民兴公司与朱晓然之间的借款合同关系、抵押合同关系及民兴公司与张越、朱华然、昌大化工之间的保证合同关系均依法成立、合法有效，各方均应按照约定履行合同。民兴公司如约将贷款60万元发放给了朱晓然，朱晓然应按时还款，故民兴公司有权要求朱晓然偿还尚欠的借款本金60万元及利息。宋凤云作为朱晓然的共同债务人，应与朱晓然承担共同清偿责任。借款合同中约定的贷款年利率为24.6%，未超过银行同期银行贷款利率的四倍，予以支持。张越、王爱华、朱华然、李丰美、昌大化工作为朱晓然本案债务的连带责任保证人，应按约定承担连带保证责任。同时，民兴公司与朱晓然之间的抵押合同关系依法成立，且合法有效，朱晓然未履行按期还款义务，民兴公司有权对其名下的位于潍坊市滨海经济开发区禧源路以西海滨街路北喜源新村6号楼2-201（潍房权证滨海字第××号）房产享有优先受偿权。民兴公司主张的实现债权费5000元，符合合同约定，合理合法，予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决，一、朱晓然、宋凤云于判决生效之日起十日内偿还民兴公司借

民兴公司与朱晓然之间的借款合同关系、抵押合同关系及民兴公司与张越、朱华然、昌大化工之间的保证合同关系均依法成立、合法有效，各方均应按照约定履行合同。民兴公司如约将贷款60万元发放给了朱晓然，朱晓然应按时还款，故民兴公司有权要求朱晓然偿还尚欠的借款本金60万元及利息。宋凤云作为朱晓然的共同债务人，应与朱晓然承担共同清偿责任。借款合同中约定的贷款年利率为24.6%，未超过银行同期银行贷款利率的四倍，予以支持。张越、王爱华、朱华然、李丰美、昌大化工作为朱晓然本案债务的连带责任保证人，应按约定承担连带保证责任。同时，民兴公司与朱晓然之间的抵押合同关系依法成立，且合法有效，朱晓然未履行按期还款义务，民兴

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍商终字第721号上诉人（原审被告）：朱晓然。委托代理人：邹怀辉，山东求是和信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潍坊市奎文区民兴小额贷款有限公司。法定代表人：徐鹏强。委托代理人：刘昊。原审被告：潍坊昌大化工有限公司。法定代表人：朱华然。原审被告：张越。原审被告：王爱华。原审被告：宋凤云。原审被告：朱华然。原审被告：李丰美。上诉人朱晓然因与被……