金融借款合同纠纷 （2019）粤1702民初3124号
裁判要旨
原告建设银行阳江分行与被告李伯伟签订编号为440101877-2012-20150877724的《个人住房（商业用房）借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，应认定为合法有效，原告与被告李伯伟之间形成了借款合同关系和抵押担保合同关系。 签订合同后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告李伯伟多期未按时足额偿还借款本息，截至2019年8月19日止，被告尚欠原告贷款本金255632.57元、利息4293.92元、罚息69.56元，合计259996.05元，其行为已构成违约。 根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，现原告请求解除与被告李伯伟签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并要求被告李伯伟提前清偿借款本金255632.57元、利息4293.92元、罚息69.56元，合计259996.05元（利息、罚息计至2019年8月19日止，此后至清偿之日止的利息、罚息按《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算），合法合理，本院予以支持。 原、被告双方在合同中约定了贷款人为实现债权发生的律师费由借款人承担，原告委托律师作为诉讼代理人，双方签订有委托代理合同及开具了律师费发票
摘要
中国建设银行股份有限公司阳江市分行与李伯伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初3124号原告：中国建设银行股份有限公司阳江市分行。 住所地：阳江市江城区漠江路743号。 负责人：赵晖，该行行长。 委托诉讼代理人：杨仕广，广东众达成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄理福，广东众达成律师事务所律师。 被告：李伯伟，男，1991年11月20日生，汉族，住阳江市阳东区。 原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行（以下简……