侵权责任纠纷 （2016）甘29民终399号

临夏市韩家寺东二巷39号的宅院原系李志灵、李志文名下产业，后出售给马某8，马某8于2008年将该房产折抵给第三人东乡县农村信用合作联社，用于偿还贷款，原告马某4又从第三人东乡县农村信用合作联社处购得该房产，并对土地使用权进行了变更登记。至此，原告虽未对房屋产权进行变更登记，但原告已取得该房产的所有权。三被告提出第三人马某8购买该房产时，是与其三人共同购买的，但未向法庭提供证据证明自己的主张，故不予采信。由于三被告不能提出证据证明自己对临夏市韩家寺东二巷的房屋拥有共有权，故对原告要求三被告交付房屋的请求，应予以支持。原告要求三被告赔偿损失的主张，没有向法庭提供证据予以证明，不予支持。三被告提出原告的起诉已超出诉讼时效的主张，于法无据，不予支持。现依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条一款(四项)之规定，判决：一、被告马某1、马某2、马某3将临夏市市韩家寺东二巷的宅院返给原告马某4（待判决生效后三十日内予以交付）；二、案件受理费1000元由被告马某1、马某2、马某3承担。本院二审审理期间，当事人没有提交新证据。对一审法院认定的事实，本院予以确认。上诉人马某1、马某2、

临夏市韩家寺东二巷39号的宅院原系李志灵、李志文名下产业，后出售给马某8，马某8于2008年将该房产折抵给第三人东乡县农村信用合作联社，用于偿还贷款，原告马某4又从第三人东乡县农村信用合作联社处购得该房产，并对土地使用权进行了变更登记。至此，原告虽未对房屋产权进行变更登记，但原告已取得该房产的所有权。三被告提出第三人马某8购买该房产时，是与其三人共同购买的，但未向法庭提供证据证明自己的主张，故不予采信。由于三被告不能提出证据证明自己对临夏市韩家寺东二巷的房屋拥有共有权，故对原告要求三被告交付房屋的请求，应予以支持。原告要求三被告赔偿损失的主张，没有向法庭提供证据予以证明，不予支持。三被告提出原

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘29民终399号上诉人（原审被告）：马某1。上诉人（原审被告）：马某2。上诉人（原审被告）：马某3。委托诉讼代理人牟进贤，临夏州法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：马某4。委托诉讼代理人孟军，甘肃君如律师事务所律师。原审第三人：甘肃省东乡县农村信用合作联社,机构代码76237577-3。法定代表人马某5，系该社理事长。委托代理人马……