民间借贷纠纷 （2019）吉01执异524号

虽然任宏泽、张迪雅是在2016年6月8日才与亿城公司、通化市房屋征收经办中心签了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，且该合同中约定的安置房屋不是涉案房屋，但通过2016年4月29日任宏泽、张迪雅和亿城公司签订的《阳光忆城认购书》的内容以及当日其二人向亿城公司提交的调房申请的内容以及亿城公司公司对此调房表示同意的行为可知，其双方在法院查封前即达成了变更安置房屋为涉案房屋的合意。故任宏泽、张迪雅基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的涉案房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，任宏泽、张迪雅要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对通化市亿城房地产开发集团有限公司开发的，位于通化市东昌区阳光忆城小区E4号楼2单元1401号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　

虽然任宏泽、张迪雅是在2016年6月8日才与亿城公司、通化市房屋征收经办中心签了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，且该合同中约定的安置房屋不是涉案房屋，但通过2016年4月29日任宏泽、张迪雅和亿城公司签订的《阳光忆城认购书》的内容以及当日其二人向亿城公司提交的调房申请的内容以及亿城公司公司对此调房表示同意的行为可知，其双方在法院查封前即达成了变更安置房屋为涉案房屋的合意。故任宏泽、张迪雅基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的涉案房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，任宏泽、张迪雅要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执异524号案外人：任宏泽，男，1986年6月21日生，满族，住广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：李春生，男，1968年1月10日生，汉族，住吉林省通化县。案外人：张迪雅，女，1987年1月27日生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：李春生，男，1968年1月10日生，汉族，住吉林省通化县。申请执行人：葛忆辉，女，1962年8……