建设工程施工合同纠纷 （2021）辽11民再7号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”原告系未取得建筑施工企业资质的自然人，其与被告陈玉强签订的《内部承包协议》应认定为无效合同。《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”原告在终止施工后，由其他施工人对工程进行了维修并竣工验收合格，且经法院生效后判决认定原告应向被告陈玉强支付维修费用221，843.85元，故原告请求被告陈玉强按合同约定支付工程价款，兴隆台法院予以支持。《内部承包协议》约定工程造价每平方米115元，双方约定工程建筑面积为32500平方米，故总人工费应为3，737，500.00元，原告主张被告陈玉强向其支付55%的人工费应为2，055，625.00元(3，737，500.00元×55%)，被告陈玉强已向原告支付人工费1，244，667.60元，故被告

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”原告系未取得建筑施工企业资质的自然人，其与被告陈玉强签订的《内部承包协议》应认定为无效合同。《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”原告在终止施工后，由其他施工人对工程进行了维修并竣工验收合格，且经法院生效后判决认定原告应向被告陈玉强支付维修费用

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽11民再7号 上诉人（原审被告）：陈玉强，男，1967年10月28日出生，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：贾西，辽宁泰来律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：那春波，男，1968年5月15日出生，汉族，个体，住辽宁省台安县。 委托诉讼代理人：薛建云，辽宁大宸（盘锦）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河南省盛达建设有……