建设工程施工合同纠纷 （2013）镇民终字第1369号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，行宫建筑与眭志俊签订的《土建竣工经验收合格后付款协议》系双方真实意思表示，且不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格按照合同约定履行。上述付款协议签订前，所涉厂房即已竣工验收合格并交付使用，故眭志俊付款条件在签订协议时即已成就，理应按照约定期限支付工程款。一般而言，在建设工程施工合同中，发包人的主给付义务为按照约定支付工程款，承包人的主给付义务为按照约定进行工程建设，提供合格建筑物。至于承包人对已交付建筑物的保修，就其性质而言，当属从给付义务和后合同义务。由此可见，支付工程款与对建筑物进行保修并非对待给付，原则上不应发生同时履行抗辩，除非当事人有所约定。本案中，虽眭志俊、蔡春凤及欧迪玛公司抗辩因厂房存在质量问题而未及时支付工程款，然双方在付款协议中并未约定眭志俊可据此行使履行抗辩权。再者，付款协议约定“如乙方（行宫建筑）不按时到达甲方（创伟公司）厂房维修，甲方有权利可以安排其他部门维修，并从保证金中直接扣除维修费用”，可见双方对于如行宫建筑未能适当履行保修义务的

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，行宫建筑与眭志俊签订的《土建竣工经验收合格后付款协议》系双方真实意思表示，且不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格按照合同约定履行。上述付款协议签订前，所涉厂房即已竣工验收合格并交付使用，故眭志俊付款条件在签订协议时即已成就，理应按照约定期限支付工程款。一般而言，在建设工程施工合同中，发包人的主给付义务为按照约定支付工程款，承包人的主给付义务为按照约定进行工程建设，提供合格建筑物。至于承包人对已交付建筑物的保修，就其性质而言，当属从给付义务和后合同义务。由此可见，支付

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民终字第1369号上诉人（原审原告）丹阳市行宫建筑安装有限公司。法定代表人罗学军，该公司总经理。委托代理人蔡军，江苏金矛律师事务所律师。上诉人（原审被告）眭志俊，男，1970年10月20日生，汉族，丹阳市人。委托代理人成磊，江苏恒闻律师事务所律师。上诉人（原审被告）蔡春凤，女，1973年3月17日生，汉族，丹阳市人。委托代理人成磊，江苏恒闻律……