财产损害赔偿纠纷 （2014）成民终字第2336号

1、（2001）都江民初字第481号生效裁判文书已就双方于2000年11月22日、12月28日发生的纠纷进行了处理。2、2001年1月，市农发局将位于都江堰市青城山镇青景村306.86平方米的房屋的所有权及333.27平方米的土地使用权转让给崔光友，崔光友已取得了房屋产权证。崔光友在原房屋上加盖一层，并一直控制使用房屋至拆迁前。上述房屋的所有权及土地使用权从转移时起，市农发局从未行使过占有、处分的权利。3、刘发贵陈述其于2007年在该宗土地的其他房屋上加层，并将部分房屋及土地使用权予以了转让，2012年10月签订房屋拆迁安置补偿协议后，已领取了补偿款。可见，刘发贵对该宗土地的其他房屋及土地使用权并未失去控制、占有、支配、处分等权利，市农发局也未予以限制。综上，刘发贵主张市农发局强占其国有土地752平方米的使用权及住房58.74平方米、铺面47.3平方米，前院坝121.5平方米、内院坝74.42平方米达9年的事实，证据不足，原审法院不予采信。对刘发贵诉请判令市农发局支付住房过渡费、经营损失费、占地补偿费，赔偿精神损失费的理由，原审法院不予支持。据此，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条

1、（2001）都江民初字第481号生效裁判文书已就双方于2000年11月22日、12月28日发生的纠纷进行了处理。2、2001年1月，市农发局将位于都江堰市青城山镇青景村306.86平方米的房屋的所有权及333.27平方米的土地使用权转让给崔光友，崔光友已取得了房屋产权证。崔光友在原房屋上加盖一层，并一直控制使用房屋至拆迁前。上述房屋的所有权及土地使用权从转移时起，市农发局从未行使过占有、处分的权利。3、刘发贵陈述其于2007年在该宗土地的其他房屋上加层，并将部分房屋及土地使用权予以了转让，2012年10月签订房屋拆迁安置补偿协议后，已领取了补偿款。可见，刘发贵对该宗土地的其他房屋及土地使用

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2336号上诉人（原审原告）刘发贵。被上诉人（原审被告）都江堰市农村发展局。住所地：都江堰市聚源镇迎祥村。法定代表人兰天雪，该局局长。委托代理人杨红玉，四川法隆律师事务所律师。委托代理人杨立辉。上诉人刘发贵因与被上诉人都江堰市农村发展局（以下简称市农发局）财产损害赔偿纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2013）都江民初字第1091……