确认合同效力纠纷 （2021）陕10民终521号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的,合同无效：……(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”，《中华人民共和国土地管理法》（2004修订）第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”，第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，XX村XX组XX村XX小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”，第六十四条规定“集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。”，本案原告武小平、王金焕与被告张志善签订的《生活用地转让协议》约定转让的土地性质按照山阳县人民政府山政土批字【2015】32号审批土地件批复应属划拨的集体建设用地，

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的,合同无效：……(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”，《中华人民共和国土地管理法》（2004修订）第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”，第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，XX村XX组XX村XX小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出

陕西省商洛市中级人民法院 民事判决书 (2021)陕10民终521号 上诉人(原审被告)：张志善，男，1969年10月1日出生，汉族，住山阳县。委托诉讼代理人：张卫东，陕西秦南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武小平，男，1970年09月29日出生，汉族，住山阳县。 被上诉人（原审原告）：王金焕，女，1976年12月01日出生，汉族，住山阳县，系武小平之妻。二被上诉人共同委托诉讼代理人：程鹏举……