租赁合同纠纷 （2016）冀09民终2993号

根据上诉人的上诉理由与被上诉人的答辩理由，本案争议焦点为：被上诉人黄骅公园管理处是否具备诉讼主体资格；与上诉人签订租赁合同的相对人是被上诉人**市人民公园管理处，还是黄骅市信誉楼；应否判令上诉人清除租赁场地设施、恢复租赁场地原貌。关于被上诉人黄骅公园管理处是否具备诉讼主体资格问题。根据被上诉人提交的土地使用权证书，能认定被上诉人黄骅公园管理处系出租场地的合法使用权人；根据被上诉人提交的黄骅市机构编制委员会和国家事业单位登记管理局向黄骅市人民公园管理处颁发的事业单位法人证书，能认定黄骅市人民公园管理处属于事业法人，具备诉讼主体资格。关于上诉人是与被上诉人存在租赁合同关系还是与黄骅市信誉楼存在租赁合同关系。上诉人主张黄骅公园管理处已于2003年将60年的承包经营管理权转让给黄骅市信誉楼，并提交了《燕赵都市报》以及黄骅市人民公园职工维权材料，由于被上诉人对上述证据的真实性不予认可，且上诉人亦未进一步提交能佐证报导或论坛所载内容具有真实性的相关证据（如经营权转让合同等），故上述证据不能作为本案定案依据；退一步讲，即使将上述证据作为黄骅公园管理处承包经营权转让的定案依据，那么承包期间对外签订合同

根据上诉人的上诉理由与被上诉人的答辩理由，本案争议焦点为：被上诉人黄骅公园管理处是否具备诉讼主体资格；与上诉人签订租赁合同的相对人是被上诉人**市人民公园管理处，还是黄骅市信誉楼；应否判令上诉人清除租赁场地设施、恢复租赁场地原貌。关于被上诉人黄骅公园管理处是否具备诉讼主体资格问题。根据被上诉人提交的土地使用权证书，能认定被上诉人黄骅公园管理处系出租场地的合法使用权人；根据被上诉人提交的黄骅市机构编制委员会和国家事业单位登记管理局向黄骅市人民公园管理处颁发的事业单位法人证书，能认定黄骅市人民公园管理处属于事业法人，具备诉讼主体资格。关于上诉人是与被上诉人存在租赁合同关系还是与黄骅市信誉楼存在租赁

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终2993号上诉人（原审被告）：王龙云。委托代理人：卜金明、高亮，河北铭鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄骅市人民公园管理处。住所地：河北省黄骅市渤海路中段。法定代表人：郭庆军，该公园管理处主任。委托代理人：赵林、刘秀荣，河北冀事达律师事务所律师。上诉人王龙云因与被上诉人黄骅市人民公园管理处（以下简称黄骅公园管理处租赁合同纠纷一……